INMOBILIARIA MAIDANA &amp; ASOCIADOS OFRECE EN VENTA<div><br></div><div>MONOAMBIENTE EN BARRIO ALBERDI – CÓRDOBA</div><div><br></div><div>La Rioja 1173 – Primer piso por escalera.</div><div>Zona próxima a Jefatura de Policía.</div><div><br></div><div>PRECIO: USD 30.000 – SOLO EFECTIVO</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión. Departamento actualmente alquilado y generando renta.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS:</div><div><br></div><div>Departamento monoambiente interno.</div><div>Primer piso por escalera.</div><div>Cocina con mueble bajo mesada.</div><div>Cocina con gas natural.</div><div>Baño amplio.</div><div>Servicios de agua, luz y gas natural activos.</div><div><br></div><div>SITUACIÓN LOCATIVA:</div><div><br></div><div>Actualmente alquilado hasta el año 2027.</div><div>Alquiler actual: $450.000 mensuales.</div><div>Actualización trimestral según IPC.</div><div>Expensas aproximadas: $60.000 mensuales.</div><div><br></div><div>DOCUMENTACIÓN:</div><div><br></div><div>Posee escritura.</div><div>Impuestos al día.</div><div>Venta únicamente de contado/efectivo.</div><div><br></div><div>Corredor Inmobiliario Pablo Maidana – CPI 6752</div><div>Consultas y visitas: 351 312-7004</div><div><br></div>