<p><span style="font-weight: bold;">Inmobiliaria Maidana &amp; Asociados</span></p><p>Presenta una excelente oportunidad de inversión en barrio Parque Norte, José Hernández 122, Córdoba (Juárez Celman).<div><br></div><div>Propiedad desarrollada sobre un lote de 300 m², con 216 m² edificados, compuesta por tres unidades funcionales en un mismo terreno. </div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de venta: USD 40.000 – solo efectivo no crédito bancario</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">La distribución es la siguiente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidad 1 </span>– Casa al frente con local comercial</div><div>Cuenta con un dormitorio, living comedor, cocina, baño y patio. Incorpora local comercial al frente, ideal para generar renta adicional o desarrollar actividad propia.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidad 2 </span>– Departamento independiente</div><div>Dispone de dos dormitorios, living cocina comedor integrado, baño, patio y cochera.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidad 3 </span>– Departamento independiente</div><div>Compuesto por dos dormitorios, living cocina comedor, baño y patio.</div><div><br></div><div>Las unidades requieren mejoras, lo que permite adquirir la propiedad a un valor altamente competitivo y proyectar una importante revalorización posterior al reciclado. Presenta potencial de subdivisión y múltiples alternativas de explotación para maximizar la rentabilidad.</div><div><br></div><div>Excelente relación metros cuadrados / precio. Ideal para inversores que buscan diversificar ingresos en una sola operación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultas: 351 312 7004</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Pablo Maidana – CPI 6752</span></div><div><br></div> <br /> </p><br />